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> Canonical listing: https://landomo.fr/property/185a1ff3-5f24-4b30-a4b3-77dd20eb87ea

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 69,300 EUR
- **Location:** Alpes-Maritimes, Mandelieu-la-Napoule, Mandelieu-la-Napoule - Capitou, FR
- **Floor area:** 42 m²
- **Published:** 2026-07-08T00:31:01.185Z
- **Last updated:** 2026-08-04T22:14:15.952Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Garage / double stationnement en sous-sol - Mandelieu-la-Napoule

À vendre - Garage spacieux de 42,27 m² situé au 410 Avenue Janvier Passero, 06210 Mandelieu-la-Napoule.
Présence d'un compteur électrique.
Idéal pour stationner plusieurs véhicules, stocker du matériel ou sécuriser motos, vélos, équipements nautiques ou archives, ce garage en sous-sol offre une belle superficie rare sur le secteur.

Le bien correspond aux lots 5960 et 5961, réunis en un garage, dans une copropriété située à Mandelieu-la-Napoule. Sa surface totale mesurée est de 42,27 m², offrant un volume confortable et polyvalent.

Grande surface : 42,27 m²
Sous-sol sécurisé
Idéal double stationnement / stockage
Adresse recherchée à Mandelieu-la-Napoule
Diagnostics réalisés : absence d'amiante repérée et absence d'indice d'infestation de termites

Un bien pratique, rare et recherché, parfait pour les résidents du secteur ou les personnes souhaitant investir dans une solution de stationnement sécurisée.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Un garage de cette taille, ça ne reste généralement pas longtemps... surtout à Mandelieu.

Honoraires de 10 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (63 000 € hors honoraires)
Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - Fabien CASSUTTI inscrit au RSAC de NICE n° 391 040 383 et Lauriane PERROT inscrite au RSAC de NICE n° 910 481 878
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/185a1ff3-5f24-4b30-a4b3-77dd20eb87ea
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