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Maison à vendre, 300 m²

Condac

9 Chambres3 Salles de bain

275.600 €

919 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Sur une parcelle surélevée proche de la rivière Charente, la maison du pêcheur et les 2 gîtes indépendants avec leurs entrées privées avec leurs espaces de loisirs extérieurs et entièrement restaurés par des artisans locaux offrent un rapport qualité-prix inégalé. Une opportunité d'investissement fantastique pour le bon client. Cet endroit au bord de la rivière bénéficie d’ un centre de kayak et d’un charmant restaurant gastronomique. Près du village historique et renommé de Verteuil sur Charente au bord de l’eau avec ses bars et ses magasins. La région est facilement accessible via les aéroports de Poitiers et de Limoges en 1 heure environ. Le complexe de gîtes traditionnel en pierre propose un pavillon de pêcheur indépendant avec 3 chambres, un espace de vie de 30m², une cuisine/salle à manger de 23 m² avec poutres apparentes et cheminée, une salle de bain, une salle d’eau et WC séparé. Les loges 1 et 2 en pierre bénéficient d'un aménagement similaire avec une pièce à vivre de 40 m² composée d’une cuisine avec coin repas et un séjour avec de nombreuses caractéristiques rustiques et chacune ayant 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et WC séparés. Sur un terrain de 3600 m² env, vous trouverez diverses dépendances en pierre, un hangar pour 3 véhicules, plusieurs espaces de stockage et beaucoup d’espace pour installer une piscine. Attenant à la loge 1 se trouve une grande pièce qui peut être transformer en une salle de sport ou créer davantage d’espace de vie. La possibilité existe également d'acquérir d'autres terres adjacentes si nécessaire. Les 3 maisons sont raccordées au tout à l’égout, chacune dispose du chauffage central au gaz, de fenêtres à double vitrage et sont bien isolées. Chaque maison a son propre compteur de gaz, d'électricité et d'eau. Une visite de ce complexe est recommandée pour en apprécier le potentiel. Veuillez contacter Town and Country Property pour prendre un rendez-vous dès que possible. Prix : 275 600 € HAI incluant 6,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 260 000 € . Frais de notaire en sus.

Ce qui est inclus

Terrasse

Jardin

Emplacement

Carte indisponible

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Annoncé sur

Bien ici

275.600 €