Appartement à vendre, 22 m²

Toulouse, Arènes

Étage 2

71.000 €

3.227 €/m²

Publié 5 juin 2026

À propos de cette annonce

TOULOUSE ARENES-HIPPODROME - APPARTEMENT T1 AVEC BAIL COMMERCIAL Situé rue Corneille à proximité immédiate de la clinique Ambroise Paré et des transports métro / tramway des Arènes, superbe T1 aménagé et équipé. Entrée avec espace kitchenette, pièce de vie - coin nuit, salle d'eau avec WC. Résidence gérée par une société qui se charge de louer les studios toute l'année et vous reverse 390 € par mois (1168 € au trimestre) que le logement soit occupé ou non. Entretien des locaux et du mobilier assuré par la société d'exploitation. Appartement et résidence dans un état irréprochable, nombreux services à disposition des locataires : cafétéria, jardin, salle de sport, bureau de coworking...) Bail commercial de 10 ans (septembre 2028) renouvelable par tacite reconduction - charges annuelles de copropriété 797 € dont les 2/3 récupérables auprès de la société d'exploitation - taxe foncière 473 € (Taxe ordures ménagère récupérable). Produit réservé aux investisseurs - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 74 - Nombre de lots : 100 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : 797 - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 71000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JOLIMOY Aurélie |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : - Annonce rédigée par un agent commercial

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