# Appartement Nice 112.67 m² T-3 à vendre, 1 195 000 € | Orpi

> Canonical listing: https://landomo.fr/property/18b3d4e0-eee2-4b80-bb2c-020d620381de

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,195,000 EUR
- **Location:** Grosso, Alpes-Maritimes, Nice, Provence-Alpes-Côte-d'Azur, FR
- **Floor area:** 29.85 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-06-05T16:12:32.219Z
- **Last updated:** 2026-08-12T19:37:19.788Z
- **Listed on:** orpi-fr

## Description

115 m² • Belle résidence • Vue mer • Promenade des Anglais. Face à la Méditerranée, créez un appartement d'exception sur la Promenade des Anglais.
Certaines adresses sont intemporelles. La Promenade des Anglais en fait partie.
Au sein de la prestigieuse résidence L'Astrella, découvrez ce spacieux appartement traversant de 115 m², situé au 3ᵉ étage sur 7, offrant un panorama exceptionnel sur la Baie des Anges.
Dès l'entrée, les volumes séduisent immédiatement. Le vaste séjour de près de 40 m², prolongé par une élégante véranda de 12 m² exposée plein sud, compose un remarquable espace de réception ouvert sur la mer, où la lumière accompagne chaque instant de la journée.
L'espace nuit comprend aujourd'hui deux chambres, dont une avec terrasse exposée ouest donnant sur les jardins de la résidence, une cuisine indépendante, une salle d'eau, une vaste salle de bains ainsi que des toilettes invités.
Entièrement à réinventer, cet appartement offre une opportunité rare de concevoir une résidence contemporaine sur mesure dans l'un des emplacements les plus emblématiques de Nice.
Une cave complète ce bien.
À quelques minutes du Carré d'Or, des plages privées, des restaurants, du Vieux-Nice et du tramway, cette adresse offre un cadre de vie unique où la Méditerranée devient votre quotidien.
Les appartements de cette superficie, bénéficiant d'une double exposition, d'une vue mer permanente et d'un tel potentiel de valorisation sur la Promenade des Anglais sont particulièrement rares.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/18b3d4e0-eee2-4b80-bb2c-020d620381de
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.