# Maison

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 259,000 EUR
- **Location:** Catala, Les Perrets, Lemps, Lemps, FR
- **Floor area:** 120 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-04-23T09:18:10.586Z
- **Last updated:** 2026-09-14T12:14:11.355Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

À seulement quelques minutes de toutes les commodités de Saint-Jean-de-Muzols, sur la commune de Lemps, découvrez cette agréable maison individuelle de 120 m², implantée sur une magnifique parcelle arborée de 1 700 m² offrant une superbe vue dégagée sur la campagne environnante.
Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien sain, confortable et déjà rénové sur les postes les plus coûteux. De nombreux travaux ont en effet été réalisés ces dernières années : isolation thermique par l'extérieur, isolation des combles, réfection de la toiture, remplacement des menuiseries, installation de volets roulants électriques ainsi que d'une climatisation. Un véritable atout permettant de s'installer sereinement tout en bénéficiant d'un excellent confort de vie.
Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cheminée, ouverte sur une terrasse couverte idéale pour profiter des beaux jours. Une cuisine indépendante, une buanderie, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, deux chambres supplémentaires avec rangements intégrés offrent un espace idéal pour accueillir enfants, famille ou aménager un bureau.
Côté extérieur, le terrain constitue un véritable coup de cœur : spacieux, arboré et bénéficiant d'une belle exposition, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour profiter pleinement de cet environnement paisible.
Un garage attenant de 30 m² ainsi qu'une dépendance de 26 m² avec cave enterrée viennent compléter l'ensemble et apportent un espace de stockage ou de bricolage très appréciable.
Quelques travaux de décoration permettront de personnaliser les lieux selon vos envies, tout en profitant d'une maison dont les principaux investissements ont déjà été réalisés.
Une belle opportunité pour une famille souhaitant conjuguer calme, espace, vue dégagée et proximité immédiate des commerces, écoles et services de Saint-Jean-de-Muzols.
Bien proposé par Sandra BASTIAN, agent commercial(903147825).

## Source and attribution

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