# Gond-Pontouvre. Maison de 93 m² sur sous-sol avec jardin

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 188,500 EUR
- **Location:** Les Fours à Chaux, Charente, Gond-Pontouvre, Gond-Pontouvre, FR
- **Floor area:** 93 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-23T09:47:40.986Z
- **Last updated:** 2026-07-08T15:15:43.177Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Gond-Pontouvre. Maison de 93 m² comprenant :
- rez de chaussée : 1 entrée, 1 réserve, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 wc, 1 garage
- Etage : 1 palier, 1 wc, 1 salle d'eau, 2 chambres, 1 cuisine équipée (2023), 1 séjour / salon avec balcon.
Construction 1962. Ouvrants PVC double vitrage (2023). Chauffage par chaudière gaz de ville sur radiateurs. Electricité refaite. Tout à l'égout. Maison reliée à la fibre.
Terrain 695 m² arboré avec atelier et cabanon
Proche commerces à pied, bus, écoles. Gare d' Angoulême à 5 mn Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,51% TTC du prix du bien.
Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 https://www.optimhome.com/conseillers/bouthinon (réf. 536001 )

## Source and attribution

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