# Maison rénovée avec garage indépendant.

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 369,000 EUR
- **Location:** Yvrac, Yvrac, FR
- **Floor area:** 115 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-11-09T16:42:31.707Z
- **Last updated:** 2026-11-09T16:42:31.707Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Dans un secteur calme et recherché, à proximité des commerces. Venez profiter cette maison de 115 m² entièrement rénovée et de son magnifique extérieur au charme indéniable : jardin arboré en espalier, piscine avec douche solaire bordée d'une spacieuse terrasse en bois. Un grand garage indépendant et une terrasse couverte agrémentent ce bel ensemble.
La maison, 108 m² habitables + cellier de 6.60m², se compose d'une belle pièce de vie avec poêle à bois et cuisine ouverte entièrement équipée (cet espace de plus de 56m² vient de faire peau neuve avec un nouveau parquet flottant installé pour la vente), 3 chambres, dont 1 à l'opposé de l'espace nuit pouvant devenir une parentale grâce au cellier transformable en salle d'eau (arrivées et évacuations déjà en place), 1 salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, WC indépendants.
Les plus : 1 grenier sur toute la surface de la maison entièrement isolé sol et toiture (en partie aménagé en stockage), le poêle chauffe toute la maison (convecteurs électriques également en place), portail électrique, toiture en parfait état.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 369 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gwanaëlle MORILLON, Tél. : 06 62 65 92 23, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 528 625 130

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/1960f4e8-5dfd-4b8f-9e19-0be0237692e3
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