Appartement 3 pièces à vendre, 70 m²

Fresnes

2 Chambres

275.000 €

3.929 €/m²

Publié 2 sept. 2026

À propos de cette annonce

Appartement Fresnes 5 pièce(s) 2 chambres + bureau - RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE VOTÉE Situé au sein de la Résidence de la Peupleraie, reconnue pour son cadre verdoyant avec son domaine classé au patrimoine de France, découvrez ce duplex descendant traversant Est-Ouest, offrant luminosité et confort de vie. Idéalement localisé à proximité d'Antony, vous bénéficierez d'un emplacement privilégié : à seulement 10 minutes à pied des gares RER B Antony Centre et Croix de Berny, ainsi qu'à 15 minutes du tramway T10 et du Parc de Sceaux. Situé au 1er étage sur 4 d'une résidence bien entretenue, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée (four, plaque, hotte et lave-vaisselle) offrant un espace de vie de 32 m², ainsi que d'un cellier ouvert sur le séjour donnant accès à un espace bureau en triplex d'environ 7 m². L'espace nuit propose un dégagement desservant deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Côté prestations, vous apprécierez les fenêtres en double vitrage PVC, les volets roulants solaires Budendorff, le chauffage collectif par géothermie, ainsi que l'eau chaude individuelle au gaz (chaudière installée en 2018). L'appartement a été entièrement rénové en 2022, offrant des finitions modernes et soignées et toutes les peintures viennent d'être refaites (aout 2026) De plus le ravalement avec isolation extérieure du bâtiment à été voté en mai 2026 (charge vendeur) Un bien rare sur le secteur, idéal pour allier tranquillité, verdure et proximité des transports. A visiter sans tarder ! Contact : Xavier COUSIN - Copropriété de 278 lots - dont 145 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3516 euros. Xavier COUSIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Etat général : Bon Etat Surface séjour : 23.76 Année de construction : 1969 Chauffage : Collectif Chauffage (mécanisme) : Sol et plafond Chauffage (mode) : Geothermie Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Américaine Amenagée Equipée Ascenceur : oui Interphone : oui Précision localisation : Peupleraie Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 278 Montant moyen des Charges annuelles : 3516 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours Taxe foncière : 1455 euros Lieu : Val-de-Marne (94) --> Lire la suite  var hauteur=document.getElementById("txtAnnonceTrunc").offsetHeight; function maskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.add('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'block'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'block'; } function demaskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.remove('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'none'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'none'; } document.addEventListener("DOMContentLoaded", function() { if (hauteur>150){ maskTxt(); } });

Emplacement

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