# Maison coup de coeur

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 298,000 EUR
- **Location:** Ain, Priay, Priay, FR
- **Floor area:** 108 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-06-01T01:43:21.556Z
- **Last updated:** 2026-09-12T09:41:32.026Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Sur la commune de VARAMBON, 2 min du péage A42, 3 min de PONT D'AIN, 16 km d'AMBERIEU EN BUGEY, 25 km de BOURG-EN-BRESSE,
charmante maison individuelle en triplex avec vue exceptionnelle sur la rivière d'Ain et un terrain de 355m², aménagé en plusieures terrasses avec une grande cour.
Au RDC, une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée,une salle d'eau, un WC indépendant, un salon/séjour et une véranda donnant sur une première terrasse avec vue sur l'eau
A l'étage, un dégagement, 2 chambres, une salle de bains
Au niveau inférieur, une chambre et un bureau donnant sur une deuxième terrasse toujours coté rivière
Une troisième terrasse avec une piscine hors-sol, un petit coin potager et un garage complète le bien.
DPE: 220 D montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 420.00€ et
1 950.00€ année de référence 2021 GES B 7
Pour plus de renseignements, contactez: Philippe Gibot, Agent commercial RSAC 399 526 532 de Bourg-en-Bresse 06.48.46.43.87 ou Sandrine Gibot, Agent commercial RSAC 881 615 397 de Bourg-en-Bresse 06.42.08.01.80 ou

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/1978e15a-5840-486d-946d-52d2c3cd3ad4
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