# Vente Maison/villa 4 pièces

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 849,000 EUR
- **Location:** La Bouilladisse, La Bouilladisse, FR
- **Floor area:** 160 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-22T14:32:08.764Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:46:54.681Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Laurence BARON (06 31 47 52 07) vous propose : Située dans un quartier résidentiel et prisé de la Bouilladisse, j’ai le plaisir de vous proposer à la vente une très jolie maison, style Bastide Provençale, élevée d’un étage, de 160m² environ habitables environ, de type 4 + garage, de 1983, entièrement rénovée.
Au rez de chaussée, elle comprend un hall d’entrée aménagé de son placard mural, qui s’ouvre sur la pièce principale de 46m² environ, qui fait office de salon – salle à manger, et d’une cuisine semi - ouverte de 22m² environ, aménagée et équipée d’une superbe cuisine COPPOLA en chêne massif - Un couloir dessert le coin nuit qui comprend une chambre de 23m² environ, une salle d’’eau de 9m² environ et des WC séparés.
- D’accès direct de la grande pièce de vie, terrasse couverte + tonnelle en fer forgé artisanal, profitant d’une vue sur la piscine et le parc. Deuxième terrasse couverte, d’accès direct de la cuisine, aménagée de son four à pizza et de son espace barbecue - Plancha.
- A l’étage, un dégagement de 9,50m² environ dessert 2 chambres, de 13m² environ et de 14m² environ, une salle d’eau et des WC indépendants. - Attenant et communiquant à la maison, garage de 25m² environ, aménagé de sa mezzanine de 12m² environ et, équipé de sa porte électrique.
- Prestations du bien : - Huisseries PVC double vitrage, en oscillo - battant, et grilles en fer forgé qui font office de volets - Moustiquaires - Cheminée avec insert dans le salon - Panneaux photovoltaïques pour une revente d’électricité + panneaux solaires pour une consommation instantanée - Climatisation réversible en gainable - Chauffe-eau thermodynamique - Alarme + visiophone - Portail électrique pour accéder à la maison + deuxième portail offrant une deuxième entrée sur la parcelle. - Le terrain, d’une superficie de 4258m² environ, entièrement clôturé, arboré et paysagé, comprend une allée, une aire de stationnement et de retournement, une annexe de 10m² environ qui peut faire office de local de rangement, une piscine de 10m X 6m équipée de son volet roulant, un local technique qui comprend un espace couvert qui peut servir également de coin de repos, une paillote en bois exotique, un double terrain de boules, et un parc arboré bien entretenu qui comprend de nombreuses plantations et de superbes rosiers. La maison est raccordée à l’eau de ville + elle bénéficie d’un forage équipé de ses filtres et d’une lampe UV pour l’assainissement de l’eau. – La maison est équipée d’une micro- station d’épuration qui est aux normes du SPANC. - La maison n’a aucuns travaux à prévoir, elle est bien entretenue et les choix des matériaux sont nobles et de bon goût. La maison n’a aucun vis-à-vis. Elle se situe proche des axes principaux et des commerces et des commodités. Un véritable havre de paix, à 10mn d’Aubagne et 20 mn d’Aix en Provence et de Marseille. Bien très rare à la vente, n’hésitez pas à me contacter, je reste à votre entière disposition.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence BARON EI (ID 46208), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 882366032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/19867095-de3e-4e79-84e0-6639d4a0b2ed
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