# Charmant pavillon avec cuisine ouverte sur grande pièce de vie lumineuse, 4 chambres, 2 salles de bains, chauffage par pompe à chaleur.

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 259,800 EUR
- **Location:** Dirac, Dirac, FR
- **Floor area:** 126 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-05-23T09:51:16.047Z
- **Last updated:** 2026-06-01T14:16:42.682Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Sur la commune de Dirac, dans un quartier très calme, situé à 12/15 min du centre d'Angoulême et de la gare LGV, et à 7/8 mn du centre commercial La Jaufertie Soyaux.
Ce charmant pavillon plain-pied vous accueille par une entrée avec dressing donnant sur une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte.
Côté nuit, quatre chambres, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau avec WC et WC indépendants.
Un cellier, un abri à voiture, un autre pour un camping car et un jardin clos viennent compléter ce bien.
Chauffage par pompe à chaleur très économique avec climatisation réversible.
Nombreuses peintures intérieures et extérieures neuves.
Aucun travaux à prévoir sur ce bien, vous n'avez plus poser vos valises !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 259 800 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud BLANCHER, Tél. : 06 74 57 32 99, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 532 282 126

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/198a41de-eec3-4b7a-a700-39ffa2c36627
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