# Sarlat centre ville - Périgord Noir

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 279,000 EUR
- **Location:** Le Pech Eternel, Le Pech Eternel, Sarlat-la-Canéda, Sarlat-la-Canéda, FR
- **Floor area:** 152.68 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-05-23T22:45:03.015Z
- **Last updated:** 2026-08-11T23:01:04.130Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Charmante maison, édifiée sur sous-sol complet au début des années 1980, idéalement située à seulement 10 minutes à pied du centre historique. Elle offre tout le confort d'une résidence principale et dispose d'un studio indépendant actuellement exploité en location saisonnière avec un très bon revenu locatif.
-Entrée avec véranda,
-Séjour salon avec cuisine ouverte, équipée et aménagée avec poêle à bois,
-3 chambres,
-Salle de bain,
-WC.
En rez-de-jardin :
-Pièce avec rangement,
-Studio avec chambre, pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée,
-Garage avec cellier.
Confort:
-Climatisation réversible,
-Poêle à bois,
-Menuiserie bois avec survitrage et alu double vitrage,
-Chauffage électrique (studio)
-Menuiserie simple vitrage bois et PVC double vitrage (studio),
-Fibre optique,
-Assainissement : tout-à-l'égout.
Terrain de 1465m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Soit : 265 000 euros net vendeur 14 000 euros Honoraires charge Acquéreur Soit 5,3% TTC du prix net vendeur.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/19ebd451-7abf-463d-80b7-bee212958997
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