# REZ DE JARDIN - SUD - GRAND STUDIO CABINE 31.24 + JARDIN 11M²- 6 couchages

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 169,000 EUR
- **Location:** Port-Camargue, Gard, Le Grau-du-Roi, Le Grau-du-Roi - Port Camargue - Les Marinas - Plage Sud - Plage Nord, FR
- **Floor area:** 31 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-04-23T09:58:35.653Z
- **Last updated:** 2026-08-09T17:01:12.871Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

idéalement situé sur le secteur de port Camargue, sur le quai LAPEROUSE, ce bel appartement spacieux se compose :
- d'une entrée avec rangements
- de lits superposés escamotables intégrés
- d'une salle d'eau
- d'un wc séparé
- d'un grand séjour avec cuisine aménagée (4 couchages- Lit double mezzanine)
- d'une terrasse SUD-OUEST en bois (lumineux toute la journée)
- d'un jardinet avec accès direct aux quais (LAPEROUSE - Quai d'honneur) L'appartement est équipée de volets roulants électriques, de la climatisation, de baies coulissantes, d'un store banne manuel.
Stationnement possible face à l'immeuble sur un grand parking gratuit, possible même en pleine saison (aucune plainte locataires)
Commerces en face, centre commercial 2000 et parking face à la résidence.
Taxe foncière : 700 €
Charges copropriété : 70 €/mois
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Oui
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Numéro de lot : 01
- Nombre de lots : 90
- La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : 804
- Soumis au statut de copropriété : Oui
- Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non
- Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non
- Prix de vente (TTC): 169000 euros*
- *Honoraires Charge Vendeur
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAMOUR de CASLOU MANON |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 307320192

## Source and attribution

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