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Exclusivité - Local commercial 36 m² à vendre – Nice Riquier / Port – Professionnel ou Investisseur

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Exclusivité - Local commercial 36 m² à vendre – Nice Riquier / Port – Professionnel ou Investisseur - Vue principale

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Appartement à vendre, 37 m²

Rue Battisti, Nice

175.000 €

4.730 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

À vendre local commercial de 36 m² en rez-de-chaussée au 37 boulevard Pierre Sola, 06300 Nice, dans le quartier très recherché Riquier / Port. Louable environ entre 750€ et 800€ par mois. Le local se compose de : 1 couloir 3 bureaux indépendants Salle d’eau Avec climatisation réversible intégrale Accès direct sur rue et visibilité accrue grâce à une belle vitrine. Idéal pour professions libérales : médecin, infirmier, ostéopathe, tatoueur, esthéticienne, bar à ongles, assureur, coiffeur, bureaux professionnels… Opportunité pour investisseurs : local prêt à louer dans une zone à forte demande locative, offrant un potentiel de rendement stable et sécurisé. Emplacement stratégique : proche tram, gare riquier, TNL, commerces et toutes commodités. ✅ Local en excellent état, prêt à l’usage, flexible pour usage professionnel ou location. Prix : 199.000€ (frais d'agence inclus) Honoraires charges vendeur Charges: 28€/mois Taxe foncière: 791€ Montant des dépenses énergétiques annuelles estimées: 1172€Afficher plus