# Charmante Maison de 352 m² - 10 pièces - Gîte - Terrain

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 259,700 EUR
- **Location:** Berneuil, Berneuil, FR
- **Floor area:** 352 m²
- **Bedrooms:** 6
- **Published:** 2026-05-23T09:54:30.389Z
- **Last updated:** 2026-08-05T10:20:10.211Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

10 Minutes de Barbezieux, venez découvrir cette maison pleine de charme et d'authenticité.
Cette maison atypique construit au 16ème siècle et 18ème siècle vous séduira à coup sur.
Vous bénéficiez d'une surface totale de 352 m² avec une partie maison d'habitation principale ainsi qu'un gîte.
Le bien se compose de 6 chambres et 4 salles de bains.
Situé dans un petit bourg très calme vous pourrez bénéficier d'un jardin arboré de 3 178 m² avec une vue dégagée sur la campagne charentaise.
Possibilité d'acquérir une ancienne maison d'habitation à rénover en face de ce bien avec un petit terrain.
Idéal pour les amoureux de l'ancien, ce bien a été rénover de façon à remployer les matériaux naturels ce qui fait tout le charme du bien (poutres apparentes, moellons, anciens planchers, tomettes...)
Idéal pour une famille nombreuse ou pour revenu locatif !!
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3732.00 et 5050.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/couvret/205/G9zC8/bareme_honoraires_charentes_2021.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller AT'immo Sud Ouest : Ryan CANTET - Tél. 0607609789
Agent commercial (Entreprise individuelle)
 RSAC 845343813
 RCP AXA 10391912604

## Source and attribution

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