Maison à vendre, 180 m²

Saleich, Montégut

185.000 €

1.028 €/m²

Publié 12 août 2026

À propos de cette annonce

Description du bien Au c?ur d'un village plein de charme, découvrez cette authentique demeure à colombages datant d'environ 1750, où le cachet de l'ancien a été préservé tout en bénéficiant d'une rénovation soignée. Développant 180 m² habitables, cette maison familiale séduit par ses beaux volumes, ses magnifiques parquets anciens, ses quatre chambres, son dortoir et son atmosphère chaleureuse. Côté confort, elle est équipée d'un insert à granulés, de panneaux solaires, d'une micro-station d'assainissement récente et dispose d'une dépendance attenante pouvant accueillir un véhicule tout en offrant un espace de stockage. À l'extérieur, un agréable jardin arboré, agrémenté de nombreux arbres fruitiers, complète ce bien plein de charme. Seules quelques finitions, notamment le remplacement des dernières menuiseries par du double vitrage, permettront d'optimiser encore davantage le confort de cette belle demeure. Une propriété authentique, parfaitement entretenue, idéale pour une grande famille ou pour tous ceux qui recherchent le charme de l'ancien sans renoncer au confort. Une demeure qui mérite d'être découverte. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 330 € et 5 930 € par an. Honoraires : 5,11 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 176 000 € . Annonce rédigée par un(e) Agent commercial n°RSAC 521 500 058 Toulouse Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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