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Appartement à louer, 54 m²
Troyes, Aube
530 €/mois
10 €/m²
Publié 23 avr. 2026
À propos de cette annonce
Informations sur les prix
Loyer : 530 € par mois charges comprises
charges comprises dont - 60 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 470 € Honoraires charge locataire : 599 € TTC
Description du bien
Au deuxième étage, cet appartement de 54m² vous accueille avec une chambre séparée, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau avec WC et une cave privative. Le logement bénéficie d'une bonne isolation thermique (DPEE) et d'un agencement qui optimise chaque espace, idéal pour un mode de vie urbain sans compromis.Le quartier se caractérise par une desserte exceptionnelle : plusieurs lignes de bus sont accessibles à quelques minutes à pied, assurant une connexion fluide avec le centre de Troyes et ses environs. À proximité immédiate, vous trouverez un jardin verdoyant ainsi que deux parcs publics, offrant des espaces de détente à deux pas de votre porte. Le secteur est également riche en culture, avec des théâtres à distance de marche.Le quotidien est facilité par la présence de nombreux commerces et services : un supermarché, un kiosque de quartier et plusieurs restaurants et cafés animés vous attendent à quelques minutes. Le réseau éducatif est complet, avec des écoles primaires, un collège et un lycée privés à moins de cinq minutes à pied, ainsi qu'un institut d'études supérieures à proximité, ce qui fait de ce lieu un choix pertinent pour les familles et les étudiants.Honoraires locataires : 599.4 eurosDont : - Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 435.78 euros - Etablissement état des lieux : 163.62 euros - Dépôt de garantie : 470.0 euros Loyer 530.0 euros /mois C.C, dont charges mensuelles : 60.0 euros, régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200.0 ¤ et 1680.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Surface54 m²
CommuneTroyes
Emplacement
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Données du quartier à la demande
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