Appartement – Toulouse, L'Ormeau
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Appartement 3 pièces à louer, 66 m²

Toulouse, L'Ormeau

2 Chambres1 Salles de bainÉtage 1 / 9

835 €/mois

13 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

À LOUER / LOGEMENT NEUF Appartement T3 à Toulouse, dans le quartier dynamique de Montaudran, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Situé au premier étage d'un immeuble de huit étages, cet appartement dispose d'une superficie de 65 m², idéal pour une petite famille ou des professionnels en quête de confort. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Le salon, d'une superficie de 28,6 m², est lumineux et convivial, offrant un espace de vie agréable pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Pour votre confort, le chauffage est collectif et fonctionne par radiateurs, garantissant une température agréable tout au long de l'année. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, idéal pour savourer un café le matin ou lire un livre au soleil. Ce bien est situé dans une résidence avec ascenseur, facilitant l'accès aux étages supérieurs. Un emplacement de parking est également inclus, un atout précieux dans une ville comme Toulouse. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, notamment le supermarché Auchan à moins de 1000 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries et pharmacies. Les établissements scolaires, tels que l'École Technique privée de Coiffure et d'Esthétique-Cosmétique et le Lycée professionnel privé Skhole d'Art, sont également accessibles à pied. Pour les étudiants, plusieurs amphithéâtres universitaires se situent à moins de 2000 mètres. Ce bien est idéalement situé pour profiter de la vie toulousaine tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 835,00 euros par mois charges comprises dont 110,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 857,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 855,40 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 197,40 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/176#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 343 et 465 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Ce qui est inclus

Balcon
Ascenseur

Emplacement

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