Appartement 4 pièces à vendre, 82 m²

Drancy

3 Chambres

285.000 €

3.476 €/m²

Publié 21 mai 2026

À propos de cette annonce

Appartement Drancy 4 pièce(s) 82.10 m2 Cet appartement 4 pièces spacieux et lumineux de 82 m², avec balcon et box, est idéal pour une famille. Situé au centre-ville, il offre un accès facile aux commerces, écoles et transports, tout en garantissant un cadre de vie pratique et agréable. L'Adresse Drancy vous présente en EXCLUSIVITE ce bel appartement 4 pièces de 82 m², en centre ville . Situé au premier étage d'une copropriété de bon standing, construite entre 2005 et 2008, Cet appartement en bon état, se compose : d'une entrée, un séjour double ouvrant sur un balcon terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre parentale avec salle d'eau privative et WC, de deux chambres supplémentaires, d'une seconde salle d'eau et d'un WC indépendant. Son agencement est fonctionnel et spacieux, parquet au sol, DPE C, cet appartement offre un cadre de vie pratique avec des commerces de proximité (boulangerie, supérette, pharmacie, restaurants) et marché à proximité immédiate. Écoles maternelles, primaires et collèges accessibles à pied, ainsi que espaces verts municipaux pour les promenades. Accès facile aux axes routiers et stationnement aisé pour les visiteurs. Un box d'environ 14 m², au premier sous-sol, complète le bien. Transports : gare RER B de Drancy à environ 10 minutes, liaison directe vers Paris (Gare du Nord en environ 12 minutes). Plusieurs lignes de bus desservent le secteur, offrant de bonnes connexions vers les communes voisines et les pôles d'activités. Appartement idéal pour une famille recherchant confort, luminosité et proximité des commodités. Copropriété de 274 lots - dont 118 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1620 euros. Etat général : Bon Etat Surface séjour : 20.86 Surface terrasse : 7 Année de construction : 2005 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : AmenageeEquipee Ascenceur : oui Interphone : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 458 * Visite virtuelle : https://view.ricoh360.com/76cfb654-7a46-4ae8-9f17-28c3879d1f43 * Visite virtuelle perso : https://view.ricoh360.com/76cfb654-7a46-4ae8-9f17-28c3879d1f43 Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 274 Montant moyen des Charges annuelles : 1620 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours Taxe foncière : 1793 euros Lieu : Seine-Saint-Denis (93) --> Lire la suite  var hauteur=document.getElementById("txtAnnonceTrunc").offsetHeight; function maskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.add('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'block'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'block'; } function demaskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.remove('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'none'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'none'; } document.addEventListener("DOMContentLoaded", function() { if (hauteur>150){ maskTxt(); } });

Emplacement

Carte indisponible

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