Maison – Saint-Ambroix, Gard
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Maison à vendre, 186 m², terrain 2018 m²

Saint-Ambroix, Gard

6 Chambres3 Salles de bain

410.000 €

2.204 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

SOUS OFFRE - Aux portes de l'Ardèche dans un secteur très touristique, venez découvir cette magnifique villa de 186 m2 habitables environ avec superbe espace piscine sécurisé et pool house sans vis à vis. Terrain dominant avec vue dégagée situé à 195 m alt en haut d'un petit hameau à 10 minutes de ST AMBROIX. Cette belle villa bénéficie de plusieurs terrasses couvertes orientées au sud permettant de profiter d'une superbe vue panoramique sur les Cévennes. Passé le porche, vous entrerez dans une vaste pièce de vie de 57 m2 avec poêle à granules, grande cuisine US équipée, et de nombreuse ouvertures sur la terrasse couverte depuis laquelle vous pourrez admirer les Cévennes. Une belle cuisine d'été vous permettra de recevoir familles et amis (barbecue en pierre, plaque induction, véritable four à pizza) Côté nuit, vous disposerez de 6 belles chambres et 3 salles d'eau sur 3 niveaux avec deux terrasses couvertes privatives. Un Gîte de 59 m2 relié par l'intérieur, mais avec entrée indépendante est composé d'un séjour avec baie vitrée, d'un bel espace cuisine, d'une chambres avec douche italienne et wc séparé. Idéal pour de la location estivale. Le terrain a été parfaitement maitrisé avec de jolis murets en pierre sèche. L'espace piscine sécurisé avec pool house aménagé et bar, vous apportera d'agréables moments de détente au calme absolu ! Boulangerie, pharmacie, Médecin à proximité. Tous commerces à moins de 10 minutes. CLASSE ENERGIE : C145 CLASSE CLIMAT : A4 Exclusivité by Pascaline - LGM IMMOBILIER Pierre & Prestige 7/7. Cette annonce a été rédigée par un professionnel de l'immobilier délcaré au Tribunal de commerce de Nîmes sous le N° RSAC 852 264 290. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110 € et 1550 € par an. Prix moyens des énergies indéxées sur l'année de référence 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 7991

Ce qui est inclus

Terrasse
Jardin
Garage
Piscine
Cave
Cheminée

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