# Location Appartement 2 pièces

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 640 EUR
- **Location:** Saint-Sever, Centre Ville Rive Gauche, Rouen, Rouen - Centre-ville Rive gauche, FR
- **Floor area:** 45 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-08-06T09:05:30.482Z
- **Last updated:** 2026-09-14T10:21:13.940Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Adrien Duhamel (07 86 01 15 00) vous propose : Appartement T2 de 45 m 2 Rouen-Gauche / Joffre-Mutualité
Au 4ème étage d'une résidence édifiée en 2005, située rue Malherbe à Rouen, ce T2 se compose d'une entrée avec dégagement, une vaste pièce de vie de 26 m 2 (Séjour + coin cuisine), une chambre (11 m 2), cellier, salle de bain et WC séparé.
Un balcon exposé Nord et une place de stationnement extérieur complètent ce bien.
Disponible de suite.
Chauffage individuel: Electrique / Fibre optique.
Les charges comprennent: Entretien et électricité des communs, ascenseurs.
// VISITE UNIQUEMENT SUR DOSSIER PRÉ-VALIDÉE PAR LA GARANTIE LOYER IMPAYÉ // Pour connaitre la marche à suivre contactez-moi par e-mail et/ou téléphone.
En sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par Homepilot à hauteur de 3€TTC/m².
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Adrien Duhamel EI (ID 70182), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 527594758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 72 euros / mois. Dépôt de garantie : 568 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 360 euros (soit 8.00 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

## Source and attribution

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