# Vente Appartement 4 pièces 77 m²

> Canonical listing: https://landomo.fr/property/1b962768-c3d3-445a-9dce-b7e26599bf31

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 315,000 EUR
- **Location:** Maladrerie - Émile Dubois, Aubervilliers, Île-de-France, FR
- **Floor area:** 77 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-21T01:53:41.102Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:00:35.839Z
- **Listed on:** paruvendu-fr

## Description

AUBERVILLIERS 93300 - APPARTEMENT 77 m2 avec BOX Fermé- Refait à NEUF double balcon Spacieux appartement 4 pièces de 77 m2 avec balcon sans vis-à-vis, situé au 2e étage d'une résidence arborée. Profitez d'un grand salon, d'une cuisine indépendante équipée et d'un emplacement idéal à proximité des transports et des commodités. EXCLUSIVITE EXPERTIMO ; Un appartement à vendre de 4 pièces et 77 m2, dans une résidence arborée , vous tomberez sous le charme de ce spacieux 4 pièces au 2ième étage comprenant, un accueil de 6,80 m2, un grand salon qui donne accès au balcon sans vis à vis, une cuisine indépendante équipée et neuve, 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Place de parking fermé. Idéalement situé à proximité de la ligne 7 ainsi que du RER B, futur Ligne 15 du GRAND PARIS à venir. Proche écoles, commerces et hôpitaux. Copropriété de .46. lots dont 23. lots d'habitation. (Pas de procédure en cours). La taxe foncière est de 1861 euros.En cas d'investiisement locatif, le rendement est de 6% (loyer du secteur autour de 1450 euros). Information d'achage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 €; Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller EXPERTIMO : Toumi BEN ZAIED, Tél. : EI Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles numéro 453 589 954 Cette annonce vous est proposée par BEN ZAIED Toumi - EI - NoRSAC: 453 589 954, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Versailles - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Détails : Nombre de chambre(s) : 3 Nombre de pièces : 4 Nb de salle d'eau : 1 Cuisine : Separee -Semi-equipee Mode de chauffage : CHAUDIERE Type de chauffage : GAZ_VILLE Format de chauffage : INDIVIDUEL Balcon : 1 Nombre de wc : 1 Nombre de parking : 1 Nombre de garage : 1 Honoraires à charge du Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 46 Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS Détail sur la procédure en cours : non Nom du négociateur : Toumi BEN ZAIED Taxe foncière : 1861 euros Lieu : Seine-Saint-Denis (93) --> Lire la suite  var hauteur=document.getElementById("txtAnnonceTrunc").offsetHeight; function maskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.add('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'block'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'block'; } function demaskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.remove('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'none'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'none'; } document.addEventListener("DOMContentLoaded", function() { if (hauteur>150){ maskTxt(); } });

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/1b962768-c3d3-445a-9dce-b7e26599bf31
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.