Appartement à vendre, 49 m²
Créteil, Centre Ancien - Chenevier - Déménitroux
225.000 €
4.592 €/m²
Publié 2 juin 2026
À propos de cette annonce
Description du bien
VENDU OCCUPE - À 500 mètres du métro Créteil Échat et face à l'hôpital Henri Mondor, découvrez ce 2/3 pièces situé au rez-de-chaussée de la résidence Cadentiel, sécurisée de 2018, conforme aux normes RT 2012 et offrant un cadre de vie moderne, calme et recherché. L'appartement de 50,07 m2 (hors terrasse) comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, une cuisine ouverte (non équipée), une chambre, une alcôve de 8,40 m2 (bureau ou petite chambre) accessible depuis le séjour, ainsi qu'une salle de bains avec w.c. Terrasse de 3,40 m2 donnant sur rue. Prestations : parquet dans le séjour, carrelage dans la cuisine et la salle de bains, moquette dans la chambre, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants, chauffage collectif. Un emplacement de parking en sous-sol complète le bien. Environnement : métro Créteil Échat à 5 minutes à pied, bords de Marne à 10 minutes, proximité immédiate de l'hôpital Mondor, commerces, écoles et transports. Informations locatives : appartement vendu occupé, fin de bail octobre 2027, loyer actuel 984,43 EUR + 100 EUR de provisions sur charges, soit un loyer annuel hors charges de 11813,16 EUR. Prix conseillé : 225 000 EUR Rendement locatif brut : 5,14 %.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Surface49 m²
CommuneCréteil
Emplacement
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Données du quartier à la demande
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Annoncé sur
Calculateur de prêt
Mensualité estimée
1.157 €/mois
Apport10 % · 22.500 €
22.500 €202.500 € de prêt
Durée
Total à rembourser277.633 €
Taux d'intérêt3,33 %
Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier. · Taux mis à jour : avril 2026