# Montolivet – Maison surélevée sur garage, avec 3 chambres, terrasse plein Sud et DPE B

> Canonical listing: https://landomo.fr/property/1ba5f9dd-0bca-4a76-b3e0-1f99dd7dc4cf

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 492,000 EUR
- **Location:** Montolivet, 12e Arrondissement, Marseille 12e, Marseille 12e Arrondissement - Montolivet, FR
- **Floor area:** 101 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-06-28T14:19:59.697Z
- **Last updated:** 2026-08-05T10:29:13.978Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

À Montolivet, le quartier résidentiel à Marseille 12ème. Cette maison surélevée sur garage, de 101 m² offre une véritable vie en extérieur grâce à sa terrasse plein Sud avec vue dégagée, cuisine d'été et jacuzzi. Elle dispose également de trois chambres, d'un garage avec cave - atelier, et bénéficie d'un excellent classement énergétique B.

La maison s'organise de façon fonctionnelle sur trois niveaux :

- au RDC : un garage d'environ 20 m², une cave - atelier de rangement ;
- au 1er niveau: un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un WC indépendant, ainsi que
l'accès direct à la terrasse ;
- au 2ème niveau : trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains et un second WC.

Un plan est intégré aux photos afin de mieux visualiser l'organisation et les volumes de la maison.

Prestations : climatisation réversible, double vitrage en aluminium, volets roulants électriques, moustiquaires, porte blindée, fibre, interphone, vidéophone.

DPE B – GES A.

Une maison confortable, lumineuse et singulière, idéale pour profiter d'un extérieur agréable dans le 12e arrondissement de Marseille.

Proche des établissements scolaires, les commerces, de l'arrêt de bus de la ligne 6 et du parc de la Moline. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez Laurène REGIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°488 835 067 Greffe de MARSEILLE) 06 10 98 34 20 (réf. 610079 )

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/1ba5f9dd-0bca-4a76-b3e0-1f99dd7dc4cf
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.