# Appartement A vendre Marseille 13008 magnifique 4/5 pièces 106 m2 qualité traversant rénové rare calme lumineux Sainte-Anne

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 474,000 EUR
- **Location:** Sainte-Anne, 8e Arrondissement, Marseille 8e, Marseille 8e Arrondissement - Sainte-Anne, FR
- **Floor area:** 106 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-22T00:16:35.827Z
- **Last updated:** 2026-08-07T03:56:46.767Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

ERA Immobilier vous propose A vendre un magnifique appartement 4/5 pièces traversant , 13008 MARSEILLE, dans le quartier très recherché de Sainte-Anne.
Dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et espaces verts, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové en 2021, avec des matériaux de qualité. Résidence de standing, fermée sécurisée et avec concierge.
D'une surface d'environ 106 m², ce bien, rare à la vente, séduit par sa distribution optimale et ses beaux volumes
Il se compose d'un vaste séjour lumineux de 40 m²,
d'une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur une loggia bien pratique de 3 m² avec espace machine à laver et rangements, de Trois chambres spacieuses (de 11,40 m² à 12,64 m²), possibilité d'en faire une 4ème dans la partie salle à manger (voir plan dans photos), d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une salle de bain.
Vous profiterez également d'un balcon sans vis-à-vis de 9 m², au calme, idéal pour vos moments de détente.
Situé dans une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur, l'appartement bénéficie de prestations confortables :
Climatisation réversible
Double vitrage
volets électriques séjour et cuisine
Porte blindée
Cave
Possibilité de location de garage au sein de la résidence.
Un bien rare, alliant confort, calme et emplacement de choix.
Dans les charges tout est compris : Chauffage, concierge, Eau froide, Eau chaude, ascenseur, entretien partie communes, entretien Portails résidence, entretien espaces vert.
Contactez-nous rapidement pour plus de renseignements ou visiter.
Honoraires charge vendeur
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Copropriété de 78 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 4944.00 euros.

## Source and attribution

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