# Vente Maison/villa 5 pièces

> Canonical listing: https://landomo.fr/property/1bcb05aa-c2a9-424f-8f7c-9542473ea498

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 870,000 EUR
- **Location:** Bouches-du-Rhône, Sausset-les-Pins, Sausset-les-Pins, FR
- **Floor area:** 169 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-22T14:40:05.838Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:46:54.681Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Juliette Lamarque D'arrouzat vous propose: Idéalement située à Sausset-les-Pins, cette maison indépendante de 169 m² habitables (dont une dépendance de 46 m²) se trouve dans un environnement calme et résidentiel, à seulement quelques minutes des plages et du centre du village.
Les atouts de la maison :
Une maison principale lumineuse et accueillante, orientée sud-est, comprenant 3 chambres, plusieurs terrasses, une cave et un garage attenant de 27 m².
Une dépendance spacieuse de 46 m², actuellement louée 700 € hors charges (bail libérable à la vente si souhaité), offrant un vrai potentiel de rendement locatif ou d’espace indépendant pour accueillir famille et amis.
Un terrain clos et arboré de 608 m², agrémenté d’une piscine, idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen.
Un aperçu mer depuis la terrasse, rappelant la proximité immédiate du littoral.
L’environnement :
Quartier résidentiel paisible, parfait pour une vie familiale ou secondaire.
À moins de 5 minutes en voiture des plages et du port de Sausset-les-Pins, station balnéaire réputée de la Côte Bleue.
Commerces, écoles, restaurants et services accessibles rapidement à pied ou en quelques minutes de voiture.
Accès facile à la gare de Sausset-les-Pins et à l’autoroute A55, permettant de rejoindre Marseille en environ 30 minutes et l’aéroport de Marignane en 25 minutes.
Informations complémentaires :
Maison non mitoyenne, offrant indépendance et tranquillité.
Studio indépendant de 46 m² avec ou sans locataire selon le projet d’acquisition.
Maison de charme authentique au cOEur d’un cadre privilégié, conjuguant confort moderne et douceur de vivre.
Surface habitable totale : 169 m² (dont dépendance 46 m² environ)
Parcelle : 608 m²
Garage : 27 m²
Revenus locatifs possibles : 700 €/mois HC
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Lamarque D'arrouzat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 892540303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/1bcb05aa-c2a9-424f-8f7c-9542473ea498
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