# MARMAGNE MAISON NEUVE 112M² 4 PIECES

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 322,900 EUR
- **Location:** Marmignolles, Marmignolles, Marmagne, Marmagne, FR
- **Floor area:** 112 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-23T11:26:33.370Z
- **Last updated:** 2026-08-05T15:12:30.463Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

18500 - MARMAGNE - EN EXCLUSIVITÉ - Située au calme très belle maison neuve de plain pied de 112m² environ comprenant : Entrée, Vaste salon séjour avec cuisine ouverte et aménagée, Dégagement desservant Salle d' eau avec douche à l' Italienne, 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle de bain et dressing, wc - Garage - Jardin clos et arboré avec terrasse de 55m² environ - Chauffage climatisation réversible pompe à chaleur - Double vitrage avec volets roulant automatisés - Très bon état général état neuf - Construction de Juin 2022 - BIEN RARE SUR SECTEUR RECHERCHÉ - Budget : 322 900 euros honoraires d' agence à la charge du vendeur - Pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11 . RCS 487 624 777 Mandat n°: 344615
DPE : Classe A, GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : 422 euros à 570 euros.
Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sylvain COLLOT au 0615096311 votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 344615COS Mr Collot Sylvain.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain COLLOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 344615COS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

## Source and attribution

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