# Appartement Marseille 16 m² T-3 à vendre, 277 100 € | Orpi

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 277,100 EUR
- **Location:** Saint-André, 16e Arrondissement, Marseille 16, Provence-Alpes-Côte-d'Azur, FR
- **Floor area:** 64.48 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-17T01:06:47.146Z
- **Last updated:** 2026-08-12T22:12:15.078Z
- **Listed on:** orpi-fr

## Description

APPARTEMENT T3 NEUF RE 2020 AVEC TERRASSE ET DOUBLE PARKING EN SOUS-SOL À VENDRE · NF Habitat · Éligible PTZ · Dispositif Jeanbrun · TVA 5,5% sous conditions.. Marseille 16e — Vue mer & tramway à venir : vivez le privilège du littoral dans un programme neuf d'exception
Les Terrasses Marines — Saint-André / L'Estaque TVA réduite à 5,5% possible sous conditions d'éligibilité — Renseignez-vous dès maintenant et ne passez pas à coté d'une économie substantielle ( 243 700 € en lieu et place de 277 100 €) ! Signez pour une adresse rare sur le Chemin du Littoral, à quelques minutes à pied du port de l'Estaque et de ses terrasses face à la mer.
Dans ce programme neuf d'exception, les appartements du 2 au 4 pièces offrent chacun un extérieur généreux — terrasse ou loggia — avec une architecture méditerranéenne soignée : façades blanches, claustras en terre cuite, jardins suspendus.
Plus de 40 % du terrain est végétalisé, avec un jardin collectif planté d'essences locales au cœur de la résidence. Côté transports, l'arrêt de bus est au pied de l'immeuble, l'A55 à 5 minutes en voiture, et le tramway arrive dès 2030 — un levier de valorisation immédiat pour votre investissement. Côté prestations : fibre optique, domotique, volets motorisés, salle de bains équipée, parking sécurisé. Le programme est certifié NF Habitat et répond à la RE 2020 (DPE A/B/C garanti) — charges maîtrisées et revente facilitée. Commerces, écoles, Grand Littoral : tout est accessible en moins de 15 minutes. Contactez-nous dès maintenant pour connaître les disponibilités et bénéficier d'un accompagnement personnalisé. Neuf RE 2020 · NF Habitat · Éligible PTZ · Dispositif Jeanbrun · TVA 5,5% sous conditions.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/1bf0b6d5-ebe7-48e5-b373-c0720a32e5f1
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