Appartement – Marseille, Saint-Pierre, 5e Arrondissement
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Appartement 4 pièces à vendre, 69 m²

Marseille, Saint-Pierre, 5e Arrondissement

3 Chambres1 Salles de bainÉtage 1 / 6

190.000 €

2.754 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

SOUS COMPROMIS DE VENTE **** En exclusivité **** Visite virtuelle disponible sur demande avec immersion en 3D Au coeur du quartier de Saint-Pierre à proximité immédiate de tous les commerces, transports, axes routiers, tramway, bus, écoles, Fac de la Timone... Vous serez charmés par ce très bel appartement T4 de 68.7m² situé au 1er étage sur 6 avec ascenseur d'un immeuble construit en 1960 L'adresse exacte est 6 Boulevard Baudelaire 13005 Marseille. Idéal pour un premier achat ou pour investir. Le quartier est très recherché notamment pour sa proximité avec la faculté de médecine à La Timone et la forte demande de logement. Tramway juste à côté et gare de la Blancarde à 5minutes à pied. L'appartement mesure 68.7m², il est traversant Nord/Sud. Il comprend: Une entrée avec placard Le séjour côté Nord d'une surface de 17.01m² La cuisine séparée de 7.9m² avec son balcon plein Sud, vue agréable sur le jardin. Les 3 chambres de 10.76m² / 10.89m² / 9.71m² La salle d'eau et le WC séparé. Une cave au -1 est accessible par l'ascenseur ou par l'escalier. Il s'agit d'une grande cave de 7.3m² avec compteur électrique indépendant. Possibilité d'acquérir en plus une place de parking à proximité immédiate. L'appartement est propre et très bien entretenu. Une modernisation est à prévoir pour en faire un véritable cocon. Chauffage individuel électrique par radiateurs Climatisation réversible dans le séjour Double vitrage PVC pour les menuiseries. Copropriété à taille humaine composée de 12 appartements répartis sur 6 étages. Ascenseur mis aux normes récemment. Charges de copropriété de 115€ par mois comprenant: eau, ascenseur, entretien des parties communes. Taxe Foncière 1240€ Nombre de lots de la copropriété : 29, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, ascenseur, entretien des parties communes) : 1386€ soit 115€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,95% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 968 270 - Greffe de MARSEILLE) Laëtitia JULLIEN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 52 52 72 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.792783)

Ce qui est inclus

Balcon
Ascenseur
Cave

Emplacement

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