Maison à vendre, 89 m², terrain 785 m²

38 Rue André Chalut, Nontron

54.511 €

612 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

En Viager occupé, Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH) Descriptif du bien : Situé entre Brantôme et Nontron Investissez dans un charmant village du Parc Naturel Régional Limousin situé à moins de 25 km des principaux lieux touristiques tels que Brantôme la "venise verte", Bourdeilles, le Château de Jumilhac... Cette maison en pierres entièrement reconstruite en 2015 offre le confort du modernisme , double vitrage, isolation des murs , volets bois électriques,et le charme de l'ancien. Elle se compose d'un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, deux chambres, une grande salle d'eau, 2wc, combles,une garage double, un terrain de 675m² non attenant. Analyse financière : Viager occupé sur 2 têtes: Monsieur 74ans et dame 73ans En partant d'une valeur du bien de 96480EUR vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 54511EUR qui se décompose en un bouquet de 54511EURFai et sans rente.Afficher plus

Ce qui est inclus

Jardin

Cave