# Appartement en duplex T2 de 30,39m² (36,37 m² au sol) à Abondance / Richebourg

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 149,000 EUR
- **Location:** Les Canevières, Abondance, Abondance, FR
- **Floor area:** 36 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-04-23T11:21:38.599Z
- **Last updated:** 2026-08-13T11:45:51.242Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Situé entre Abondance et La Chapelle-d’Abondance, à proximité du chemin des bords de la Dranse, cet appartement de 30,39m² en loi carrez (36,37m² au sol) se trouve au deuxième étage d’une résidence en copropriété, dans un environnement particulièrement calme et verdoyant. Entouré de nature, il constitue un pied-à-terre idéal pour profiter pleinement de la montagne en toute saison.
Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un coin montagne avec lits superposés, d’une chambre, d’une salle de douche avec lavabo et de WC séparés. Le séjour avec coin cuisine donne accès à un balcon de 7,53 m² exposé sud et ouest. Une mezzanine qui fait une pièce supplémentaire d’environ 6 m² vient compléter l’espace.
L’appartement est vendu avec une cave et bénéficie de nombreuses places de stationnement communes dans la résidence.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser l’aménagement et de moderniser l’ensemble selon vos envies. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 106 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie RAVET BONDAZ, Tél. : 06 17 51 80 00, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 894 916 626

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/1c06112f-ccfa-4f6e-9fc8-b9344f4e1287
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