# Vente Appartement 5 pièces

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 429,000 EUR
- **Location:** Le Chapitre, 1er Arrondissement, Marseille 1er, Marseille 1er Arrondissement - Chapitre, FR
- **Floor area:** 129 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-21T23:54:14.354Z
- **Last updated:** 2026-08-07T03:56:46.767Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Geraldine Beck (06 77 58 03 41) vous propose : MARSEILLE 1er Arrondissement, en frontière avec le 4ème -
à 5 min à pied de la Gare St Charles et des transports en communs - Proximité du Boulevard d'Athènes et au commencement du BOULEVARD DE LA LIBERTE.
APPARTEMENT HAUSSMANNIEN de 132m2 environ, 3 ou 4 chambres, avec BALCON, CAVE et CHAMBRE DE BONNE ( fort rendement locatif).
Dans cet immeuble HAUSSMANNIEN de 5 étages, découvrez cet appartement au 3EME étage. Il s'ouvre sur une grande entrée, donnant sur 2 couloirs desservant les différentes pièces : salle à manger, séjour, chambres et dans le fond la cuisine.
Les pièces à vivre sont orientées côté rue pour bénéficier d'une grande luminosité et d'une magnifique vue, surplombant la cime des arbres. La salle de bain donne sur le coté cour est entièrement composée d'un mur de placard.
Venez découvrir la qualité des matériaux et des prestations tels que le marbre, les moulures, les 4 cheminées, et les tommettes.
La taille généreuse des pièces, la luminosité offerte par ses grandes fenêtres, la hauteur sous plafond et ses balcons vous charmerons lors de votre visite. ( idéal profession LIBERAL )
132.24 m2 environ surface totale
129,36 m2 environ Loi Carrez
LES PLUS :
- Plan d'urbanisme à venir ( voie à sens unique et agrandissement des trottoirs du Boulevard )
- Au 5 étage, une chambre de bonne ENTIEREMENT rénové complète ce bien. ( régulièrement loué en RB&B, ou POSSIBILITE DE REVENTE )
- Desservie par l'ensemble des transports en communs et accès voie rapide facile.
Contact 7j/7
NOMBREUSES PHOTOS SUR LE SITE
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 140 € par mois (soit 1680 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Geraldine Beck EI (ID 64167), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 790386692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/1c08e8ac-4bbd-45b2-bdac-3cdcc9a2330e
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