Maison – Libourne, Centre-Ville, L'Épinette
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Maison à vendre, 95 m², terrain 95 m²

Libourne, Centre-Ville, L'Épinette

3 Chambres

329.000 €

3.463 €/m²

Publié 11 juin 2026

À propos de cette annonce

Maison Libourne 4 pièces 3 chambres et garage Opportunité à ne pas manquer ! Maison contemporaine de 2018 avec jardin, 3 chambres et un espace de vie lumineux. Située dans un quartier prisé, elle allie confort moderne et performance énergétique. Prête à accueillir votre famille ! Maison Moderne à vendre secteur Épinette Découvrez cette charmante maison contemporaine construite en 2018, idéalement située dans le secteur prisé de L'Épinette. Alliant confort et fonctionnalité, cette maison est prête à accueillir votre famille. Entrée lumineuse et accueillante, avec rangements intégrés. Séjour et salle à manger : Un espace de vie spacieux et chaleureux, parfait pour recevoir vos proches. Cuisine équipée : Moderne et fonctionnelle, elle dispose de tout le nécessaire pour vos préparations culinaires. 3 chambres : De belles superficies pour garantir confort et intimité. Salle de douche : Récente et élégante, avec équipements de qualité. 2 WC séparés : Pour plus de commodité. Buanderie : Un espace pratique pour vos besoins domestiques. Garage : Idéal pour stationner ou comme espace de rangement. Le jardin constitue un véritable havre de paix, parfait pour vos moments de détente en plein air. Cette maison bénéficie également d'une excellente performance énergétique grâce à sa construction récente, vous assurant un confort optimal tout au long de l'année. Située dans un quartier calme et recherché, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison réunit tous les critères pour une vie agréable et pratique. Prix de vente 329 000 euros dont 6,13% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 310 000 euros. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer?! DPE : Classe B - GES A: -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre NADAUD, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre NADAUD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 411 589- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre NADAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2017AC00066 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (6.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre NADAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2017AC00066 - . Nom du négociateur : NADAUD Pierre Prix net vendeur : 310000 euros Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.13 % Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui Lieu : Gironde (33) --> Lire la suite  var hauteur=document.getElementById("txtAnnonceTrunc").offsetHeight; function maskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.add('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'block'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'block'; } function demaskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.remove('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'none'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'none'; } document.addEventListener("DOMContentLoaded", function() { if (hauteur>150){ maskTxt(); } });

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