Appartement – Mandelieu-la-Napoule, Alpes-Maritimes

Appartement 4 pièces à vendre, 144 m²

Mandelieu-la-Napoule, Alpes-Maritimes

3 ChambresÉtage 11 / 12

1.775.500 €

12.330 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

iad France - Laure Neyret vous propose: Mandelieu-Secteur Cannes Marina: Toit Terrasse d'Exception 5P en duplex vendu avec son anneau de bateau 8x3m, son garage, son parking en sous-sol dans une résidence de standing avec piscine et régisseur - Emplacement Privilégié-Expo Sud/Est/Ouest. Situé au dernier étage d'une résidence emblématique de Mandelieu-la-Napoule, cet appartement unique offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée, la baie de Cannes, et les collines environnantes comprenant l'Estérel. Avec une superficie généreuse de 144 m², cet appartement comprend 3 chambres spacieuses dont une suite parentale, un bureau, 2 salles d'eau, 2 WC, une cuisine équipée, une grande réception comprenant sa salle à manger ouvrant sur ses extérieurs balcons et terrasse de 350m². L'appartement bénéficie d'un anneau de bateau 8X3m au pied de son immeuble parfait pour ses sorties en mer direction les îles de Lérins par exemple. Mais aussi d'un garage privé avec son électricité, et d'un parking en sous-sol, offrant tous deux des stationnements sécurisés pour vos véhicules. La résidence est sous la surveillance d'un régisseur. De plus, la résidence dispose d'une piscine de taille optimale parfaite pour se rafraîchir pendant les journées ensoleillées. Ce penthouse offre un charme intemporel et la possibilité de personnaliser les espaces selon vos goûts. L'exposition sud, est et ouest permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et lumineuse à l'intérieur et une vue jusqu'à la Corse qui se dessine au lever du soleil, juste époustouflant! Des travaux d'embellissement sont à prévoir pour moderniser et valoriser davantage cet espace exceptionnel. Cependant, le potentiel est immense pour créer un véritable havre de paix sur la French Riviera, à proximité de lieux d'intérêt renommés tels que Cannes, Saint-Tropez, Monaco, et surtout a moins de 35 km de l'aéroport de Nice, et au pied du fameux Golf Old Course de Mandelieu. À moins de 10 minutes à pied des plages et de la gare de Mandelieu-La-Napoule, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien d'exception sur la Côte d'Azur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce joyau à Mandelieu-la-Napoule. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 757 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1000€ par mois (soit 12000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Neyret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 522732700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce qui est inclus

Balcon
Terrasse

Emplacement

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