# Maison à rénover proche Brossac

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 77,390 EUR
- **Location:** Charente, Brossac, Brossac, FR
- **Floor area:** 132 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-23T09:39:32.549Z
- **Last updated:** 2026-08-05T15:19:48.697Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

REF 2275 : Proche Brossac : Belle maison mitoyenne de hameau calme, avec la quasi totalité des fenêtres en double vitrage, un potentiel d'aménagement intéressant , avec de beaux volumes et de belles pièces de vie lumineuses.
L'orientation OUEST avec les fenêtres de deux chambres, celles du salon ainsi que de la cuisine procure une belle lumière et un apport de chaleur naturel.
L'arrière cuisine et le local chaufferie apporte une praticité non négligeable au bien.
L'insert principal est très performant.
Le bien inclus un terrain de 2874m2 entièrement clos ,non attenant, à l'arrière de la grange, séparé par une petite route communale avec CU accordé, mais non viabilisé.
Mandat N° 2325. Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 71 000 €. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2630.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ag2000/5619/3tzs6/tarif_honoraires_agence_2000.pdf
Votre conseiller Agence 2000 : Vincent Deguelle - Tél. 0676942685
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 903545382
RCP AIG n°RD01663623M
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## Source and attribution

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