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Maison à vendre, 270 m²

Soubran

7 Chambres

399.000 €

1.478 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Ce magnifique ancien moulin à eau est situé dans un endroit paisible et privé au bord d'un hameau tranquil. La propriété a été magnifiquement rénovée pour créer une maison familiale spacieuse avec cinq chambres et un appartement avec deux grandes chambres en plus. L'appartement est accessible depuis l'intérieur de la maison, avec une entrée séparée de l'extérieur et il pourrait donc fonctionner comme un gîte. Ensemble, ils fournissent 270m2 d'espace habitable Un ruisseau traverse les vastes terrains, qui comprennent également des zones de pâturage et des zones boisées, ainsi qu'un étang empoissonné. Le propriétaire actuel a gardé des chevaux et des moutons. Avec une superficie totale de 33060m2, cette propriété a des possibilités équestres et de petites exploitations Outre que le logement principal, il y a un garage / atelier attenant, une terrasse couverte avec barbecue, une piscine hors sol, un grand hangar et une dépendance séparée qui a été aménagée en 4 chatteries et 4 chenils, offrant un potentiel de revenus supplémentaire. Au niveau de sous-sol, il y a 4 grandes caves, dont l'une qui a servi d'écurie La propriété est située à seulement 2 km de Soubran, avec son bureau de poste et sa boulangerie. La ville historique de Jonzac se trouve à 16 km au nord-est, avec ses thermes, son parc aquatique et son impressionnant château. La grande ville de Bordeaux, avec son aéroport international, est à 70 km. Les villes de Mirambeau et Montendre sont également situées à proximité La maison dispose du chauffage central au bois et d'eau chaude solaire. En détail, elle comprend: Au rez-de-chaussée: Hall d'entrée - 11.7m2, avec un ancien évier en pierre, poutres apparentes et sol carrelé Salon / salle à manger - 34.5m2, avec poêle à bois dans une imposante cheminée, poutres apparentes et sol carrelé Cuisine- 15m2, aménagée, avec plans de travail en granit, plaque de cuisson à gaz, four électrique intégré et lave-vaisselle Couloir - 5.2m2 WC - 2.3m2, avec WC et lavabo Chambre / salle de réception - 32m2, avec cheminée décorative et alcôve, poutres apparentes et porte donnant sur la terrasse Cellier - 13.5m2, avec sol carrelé Buanderie / chaufferie - 11m2, avec chaudière au bois, adoucisseur d'eau et sol carrelé Garage / atelier attenant - 82.2m2 À l'étage: Palier - 24.8m2, avec placard Chambre - 17m2, charmante, avec pierres apparentes et cheminée décorative Chambre - 13.8m2 Chambre - 13.8m2 Chambre - 14.2m2, avec pierres apparentes Salle de bain - 9.3m2, avec grande douche, baignoire et lavabo WC - 1.5m2, avec WC et lavabo Bureau - 5m2 Au bout du couloir, une porte mène à l'appartement / gîte. Cette partie de la maison dispose également de son propre accès séparé depuis l'extérieur Appartement / gîte: Séjour avec coin cuisine - 23m2, avec belles poutres, climatisation et porte donnant au balcon Chambre 17.5m2 Chambre 17.5m2 Salle d'eau - 4.3m2, avec douche et lavabo WC - 1.5m2 Au niveau de sous-sol: Il y a 4 caves dont une avec porte coulissante et autrefois utilisée comme écurie, une autre avec une chaudière électrique, offrant une alternative au chauffage au bois À l'extérieur: Petit débarras attenant Piscine hors sol Grande terrasse couverte, où vous pourrez déguster un barbecue en écoutant le son rafraîchissant de la petite cascade Grand hangar offrant des possibilités de parking pour tracteurs, voitures ou caravanes Dépendance en pierre, actuellement divisée en 4 chatteries et 4 chenils, avec un espace gazonné clôturé sur le côté, propice aux animaux Étang d'env. 6300m2, qui a été stocké avec des poissons, y compris la truite brune et la carpe Zones boisées Jardins et pâturages La superficie totale est de 33060m2

Ce qui est inclus

Jardin

Emplacement

Carte indisponible

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