Appartement à vendre, 57 m²
Rodez, Combarel, Le Petit Languedoc
129.500 €
2.272 €/m²
Publié 5 sept. 2026
À propos de cette annonce
Description du bien
Au coeur historique de Rodez, découvrez ce charmant appartement T3 en duplex de 57 m2 Loi Carrez, soit environ 75 m2 au sol, entièrement rénové récemment et en excellent état.Le premier niveau offre une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine américaine, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC. À l'étage, sous les combles, vous profiterez d'une belle seconde chambre avec sa propre salle d'eau et WC, offrant ainsi un espace nuit confortable et parfaitement indépendant.L'appartement séduit par son charme, son agencement fonctionnel et ses beaux volumes, tout en bénéficiant du confort d'une rénovation récente. Le chauffage est individuel électrique.La résidence est situé dans un emplacement privilégié au coeur du centre historique, à proximité immédiate des commerces, services et commodités.Taxe foncière : 1 100 EURDPE : D Estimation des coûts annuels d'énergie entre 810 EUR et 1 140 EUR.Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.Prix affiché, honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.Copropriéte de 6 lots, charges annuelles : 1053 EUR N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et organiser une visite de ce bel appartement qui ne manquera pas de vous séduire.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Surface57 m²
CommuneRodez
Emplacement
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Données du quartier à la demande
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Annoncé sur
Calculateur de prêt
Mensualité estimée
666 €/mois
Apport10 % · 12.950 €
12.950 €116.550 € de prêt
Durée
Total à rembourser159.793 €
Taux d'intérêt3,33 %
Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier. · Taux mis à jour : avril 2026