# Maison de plain pied avec jardin et garage

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 224,700 EUR
- **Location:** Orange, Orange - Centre-ville, FR
- **Floor area:** 71 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-11-11T05:03:01.631Z
- **Last updated:** 2026-11-11T05:03:01.631Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Au calme et proche du centre ville, idéal premier achat ou une personne désireuse d'être proche de toutes les commodités avec un grand terrain confortable (rare de part l'emplacement).
- Maison de plain pied
- 2 chambres de 11.30 m² et 17.60 m²
- Terrain plat de 1266 m² avec oliviers et arbustes
- Garage de 25 m²
- Forage pour l'arrosage extérieur
- Vue dégagée
- Façades récentes apportant du cachet
- Isolation des combles et révision de toiture récent
- Electricité aux normes (diagnostique conforme)
- Terrasse avec pergola en fer forgé et glycine
- Terrain piscinable
- Nombreux commerces accessibles à pieds (boulangerie, tabac presse, maison médicale, pharmacie...)
- Très bon quartier
- Très bon rapport qualité prix
Le calme, l'espace extérieur et l'état général du bien entretenu vous permettra de réaliser un investissement serein.
Contactez Amélie BIANCHI au 06.31.53.68.68 pour toute demande de rendez-vous ou renseignement.
DPE : E (312kwh/m²/an) GES : E (68kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 1410 EUR à 1940 EUR. Diagnostic établi le 15.03.2024
Prix de vente : 224 000 € honoraires d'agence charge vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1940.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company37559esw/413/1mLN3/honoraires_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/1cf7d6ce-e30c-4338-a5df-0d36b8ac8a96
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