# Belle maison rénovée de trois chambres avec étang et garage détaché, dans une village calme

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 265,000 EUR
- **Location:** Charente, Épenède, Épenède, FR
- **Floor area:** 150 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-23T09:51:17.894Z
- **Last updated:** 2026-08-05T22:20:01.809Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

C'est une occasion rare d'acheter une propriété en très bon état avec son étang à seulement quelques mètres de votre porte. L'étang contient des poissons comme le carpe, la roach, la tenche, le perche. La propriété dispose également d'un garage non-attenant avec électricité et eau. Elle a un joli jardin, une puits et d'une vue magnifique sur les champs, mais se trouve encore dans un endroit calme du village. La propriété dispose d'un insert dans le salon, mais dispose également d'un chauffage central au fioul. Elle entièrement en double vitrage et elle est raccordée au tout à l'égout.
Il y a une boulangerie qui délivre du pain tous les jours et un boucher qui vient une fois par semaine. La ville populaire de Confolens se trouve à dix minutes en voiture et a toutes les commodités dont vous auriez besoin. Les villes de Limoges et Poitiers sont accessibles dans une heure et elles ont toutes deux des gares et des aéroports.
La maison est composée de:
REZ-DE-CHAUSSÉE
Cuisine / salle à manger - 35.57m2 avec sol carrelé, four électrique et cuisinière à gaz.
Salon - 35.2m2 avec insert, sol carrelé et porte menant à la terrasse couverte.
Bureau - 11.85m2 plafond avec poutres apparentes, sol carrelé, pourrait être utilisé comme une autre chambre.
Wc - 2.8m2 avec évier
Chaufferie / buanderie - 5.5m2 avec branchement pour machine à laver. Une douche peut également être réinstallée car la base est toujours là.
Couloir - 6m2 avec sol carrelé et porte menant sur le côté de la maison.
PREMIER ÉTAGE
Couloir - 5m2
Chambre - 23.68m2 avec dressing, salle de bains et wc
Salle d'eau principale - 7.5m2 avec douche, lavabo et wc
Chambre - 10.5m2 avec plafond et placard à rayons
Chambre - 6.25m2 menant au grenier
Grenier
À L'EXTÉRIEUR
Garage non attenant - 40m2 avec électricité et eau
Puits utilisé
Jardin
Abri
Etang avec de nombreux poissons - 2300m2 env.
Superficie totale 6380m2

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/1d27e7c3-decc-4b66-9dc7-33447f296ba2
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