# Achat Appartement 1 pièce 32m² VALENCE 26000

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 46,500 EUR
- **Location:** Le Grand Charran, Drôme, VALENCE DROME AUVERGNE-RHÔNE-ALPES, FR
- **Floor area:** 32 m²
- **Published:** 2026-04-21T22:50:06.384Z
- **Last updated:** 2026-10-11T05:25:24.757Z
- **Listed on:** fnaim-fr

## Description

Description du bien
VALENCE – Appartement T2 meublé LMNP avec rentabilité garantie, entièrement rénové.

Investissez en toute sérénité avec ce T2 meublé de 32,7 m², sous bail commercial jusqu'au 31/12/2029 avec la société SOLOREVAL.

Résidence Cerise Valence – à seulement 10 minutes de la gare TGV et à proximité immédiate de l’autoroute.
L’établissement propose :
- Laverie en libre-service
- Parking extérieur gratuit, fermé par un portail électrique

Idéal pour un investissement sécurisé ou un complément de revenu retraite garanti.

Statut LMNP avec possibilité d’amortissement.
Charges de copropriété : env. 110 € / an

Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/1d67be5f-78d4-4f25-bb41-288a686db751
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