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Maison à vendre, 530 m², terrain 7500 m²
Arles, Gageron
1.860.000 €
3.509 €/m²
Publié 1 janv. 1970
À propos de cette annonce
Située à 10min du centre-ville d'Arles, dans un écrin de verdure au coeur de la réserve naturelle de Camargue, cette demeure d'exception de 530m2 est issue de la très belle rénovation d'un ancien mas et de son pigeonnier.
Au calme absolu sur une parcelle de près d'un hectare, cette authentique bâtisse provençale présente des éléments d'architecture caractéristiques de la maison de maître : sa cheminée monumentale, ses murs en pierres de taille, ses plafonds à la française avec poutres apparentes ainsi que sa façade traditionnelle avec ses ouvertures alignées et symétriques.
Le rez-de-chaussée accueille les espaces communs qui comportent des écuries réaménagées en un vaste salon de 130m2, deux cuisines dont une professionnelle, un espace de réception bar salle à manger, un salon avec cheminée et une suite parentale qui dispose de sa terrasse privée. À l'étage, cinq suites supplémentaires ainsi que 4 chambres complètent l'espace nuit. Plusieurs espaces annexes rythment l'ensemble.
Des zones de détente aux quatre points cardinaux orchestrent la vie à l'extérieur du Mas et offrent à chacun de ses hôtes l'espace nécessaire pour profiter de ce cadre bucolique. Un bassin froid qui peut être agrandi jusqu'à 100m2 ainsi qu'un spa de nage à contre-courant chauffé permettent de s'y baigner toute l'année. Un hangar de 180m2 au volume impressionnant permet d'envisager un potentiel d'extension supplémentaire pour accueillir des réceptions. La propriété peut être structurée en deux maisons indépendantes et laisse entrevoir la possibilité d'y vivre tout en exploitant l'autre partie comme maison d'hôtes.
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 4890 euros et 6680 eurosAfficher plus
Ce qui est inclus
Jardin
Chiffres clés
Chiffres clés
Surface habitable530 m²
Surface du terrain7 500 m²
Chambres10
Classe énergétiqueC
Annoncé sur
Historique des prix
Emplacement
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Calculateur de prêt
Mensualité estimée
9.563 €/mois
Apport10 % · 186.000 €
186.000 €1.674.000 € de prêt
Durée
Total à rembourser2.295.103 €
Taux d'intérêt3,33 %
Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier. · Taux mis à jour : avril 2026