# Location Appartement 2 pièces 36m² MARSEILLE 9ème

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 722 EUR
- **Location:** Luminy, 9e Arrondissement, MARSEILLE 09 BOUCHES-DU-RHONE PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR, FR
- **Floor area:** 36 m²
- **Published:** 2026-08-25T21:49:45.772Z
- **Last updated:** 2026-08-25T21:49:45.772Z
- **Listed on:** fnaim-fr

## Description

Informations sur les prix

Loyer : 722 € par mois charges comprises
charges comprises dont - 60 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 662 € Honoraires charge locataire : 471 € TTC dont - 110 € TTC pour état des lieux
Description du bien
À LOUER : Appartement T2 situé dans la résidence récente Château Valmante. Ce bien offre une superficie de 36 m², idéal pour une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable.L'appartement se compose de deux pièces, comprenant une chambre spacieuse et un séjour lumineux, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La disposition des pièces permet une circulation fluide et agréable, tout en offrant un espace de vie fonctionnel. Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses fenêtres bien orientées. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle et créer un espace qui vous ressemble. L'appartement dispose d'un box fermé en ss/sol.Ce bien est idéalement situé, offrant un accès facile aux transports en commun, aux commerces de proximité et aux espaces verts. Que vous soyez étudiant, jeune actif ou retraité, cet appartement saura répondre à vos attentes. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 722,39 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 743,39 euros. Les honoraires charge locataire sont de 470,86 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 109,75 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/marseille-6e-arrondissement-13006/156#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270 et 420 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/1d80f7dd-7e05-421a-89ca-3ea2fc8adb62
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