# Programme Immobilier à SAINT-LEU

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 255,960 EUR
- **Location:** Saint-Leu, Saint-Leu, FR
- **Floor area:** 48 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-07-31T19:29:10.650Z
- **Last updated:** 2026-08-09T02:40:18.219Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Saint Leu, station balnéaire de la Réunion, mondialement connue grâce à son spotde surf, les championnats du monde de parapente, mais aussi pour son lagon fermé, un des mieux préservés de lîle, pour sa plage de sable blanc, son musée de la tortue (Kélonia), son souffleur , son marché et bientôt son Casino et son Port de plaisanceLa résidence « Océanne » bénéficie dun emplacement exceptionnel, puisque positionnée en centre ville dans un quartier très résidentiel, à seulement quelques minutes de tous les commerces, écoles, restaurants et autres infrastructures de la commune. Non loin du fameux lagon et de sa plage, cest une situation et une réalisation ultra patrimonial qui vous permettra à terme de faire de la location meublée saisonnière avec facilité toute lannée.La résidence est composée de 16 logements du T2 au T3 sur un terrain arboré avec une vue mer panoramique de tous les logements. Chaque appartement dispose dun parking sous-sol, dune cuisine et dune salle de bains équipées, avec de grandes varangues allant jusquà 30m² et dun chauffe-eau solaire. Avec un PC de 2018, « Océanne », respecte la RTADOM 2012, soit une qualité de construction et disolation très poussée, tout comme le choix des matériaux pour en faire une résidence haut de gamme à vocation patrimoniale. Girardin IS - Pinel outre-mer à 32% ou 23% sur 6 ans, puis bascule LMNP, ou encore en location saisonnière directement (location entre 32 et 40 semaines/an constaté).Vidéo de la résidencehttps://youtu.be/NxgSvuWoTZ0

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/1d8d11f0-e0af-4c9a-ad0f-6d76a9612f96
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