Appartement – Rouen, Saint-Sever, Centre Ville Rive Gauche
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Appartement 4 pièces à vendre, 86 m²

Rouen, Saint-Sever, Centre Ville Rive Gauche

3 ChambresÉtage 11 / 17

195.000 €

2.267 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

iad France - Dalia CORREIA (06 15 73 87 15) vous propose : EXCLUSIVITÉ - Coup de COEur - T4 avec BALCON – Ascenseur + 2 places de Parking + cave. Au pied des commerces de proximité et des transports en commun (métro et T4), venez découvrir ce charmant appartement situé au 11ème étage avec vue dégagée. Ce bien se compose d'une entrée, cuisine aménagée et équipée séparée, séjour de 23m2 environ lumineux avec sa grande baie vitrée donnant sur un balcon exposé SUD, une pièce dressing de 4m2 environ, 3 chambres (9, 10 et 11m2 environ) dont une avec balcon, WC individuel et une grande salle de douche avec double vasque et évacuations lave-linge. 1 place de parking en sous-sol, 1 place de parking en aérien et une cave complètent ce bien. Dans les charges sont inclus : chauffage collectif au gaz, eau chaude + eau froide, ascenseur et gardien. TF : 1500/an Le nouveau DPE est en cours de réalisation. Les PLUS : Double vitrage ALU 2022 - Volets roulants électriques – Tableau électrique récent - Cuisine aménagée et équipée – Balcon - 2 places de parking – Ascenseur – Commerces de proximité – Métro – TEOR 4 – Accès rapide sur A13, A150 et N38 Laissez-vous séduire par ce bien idéalement placé pour tout faire à pied ou en transports en commun ! Sensiblement à 1km des cliniques de l’Europe et Mathilde, de la Matmut, du théâtre des Arts, du centre Saint-Sever, CPAM… A découvrir rapidement... La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 158 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 255 € par mois (soit 3060 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 48. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dalia CORREIA (ID 39114), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 483655627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Ce qui est inclus

Balcon
Ascenseur
Cave

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195.000 €