# Maison bourgeoise à vendre à Bourg-de-péage, avec grand terra

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 700,000 EUR
- **Location:** Drôme, Bourg-de-Péage, Bourg-de-Péage, FR
- **Floor area:** 324 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-04-28T23:09:36.294Z
- **Last updated:** 2026-09-12T10:53:16.412Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

A VENDRE EN EXCLUSIVITE A BOURG DE PEAGE (26300) Propriété d'exception : Une demeure de caractère datant de 1900, offrant 324 m² habitables avec un appartement indépendant, implantée dans un parc de 5800 m² agrémenté d'arbres remarquables. Cette résidence prestigieuse, située en zone UC du PLU de la commune, dispose de combles aménageables de 138 m², de nombreuses dépendances ( garage ,cave, salle de réception de 68 m² avec mezzanine et d'un atelier, offrant ainsi un potentiel d'aménagement considérable. Equipée d'un chauffage gaz pour un confort optimal, cette propriété affiche une performance énergétique favorable : DPE E De plus, la possibilité de construction sur le terrain ouvre des perspectives uniques pour les investisseurs avisés. Idéalement située à proximité de la gare TGV d'ALIXAN et des axes autoroutiers, cette demeure offre une accessibilité optimale. Une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception alliant confort et potentiel de développement.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5216.00 et 7056.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/1da28530-8601-4cac-8fab-014e8fdeb9eb
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