# Marseille 13004

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 233,000 EUR
- **Location:** La Blancarde, 4e Arrondissement, Marseille 4e, Marseille 4e Arrondissement - La Blancarde, FR
- **Floor area:** 61.47 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-22T00:24:23.517Z
- **Last updated:** 2026-08-05T15:22:13.487Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

MARSEILLE-13004
Dans une résidence récente et sécurisée, je vous propose à la vente, cet appartement de trois pièces d'une surface privative de 62 m2, et d'un extérieur de 11 m2.
Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'un hall d'entrée de 6m2 avec placard de rangement, qui dessert un séjour avec cuisine ouverte à aménager d'une surface de 25m2. Cet espace très lumineux donnant accès, à un extérieur de 11m2 ensoleillé une grande partie de la journée par son orientation sud-ouest et sans aucun vis-à-vis. Cet espace entouré de plantes et de fleurs colorées, est idéal pour y installer une table et des chaises pour organiser des repas en plein air ou simplement vous détendre et vous ressourcer.
Coté nuit, deux chambres d'une surface de 10m2 et 13,50m2 avec placard de rangement, une chambre donnant accès à l'espace extérieur.
Une salle de bain avec baignoire, meuble double vasque et porte serviette chauffant.
WC indépendant.
Un double garage en enfilade d'une surface de 11m2 est vendu avec l'appartement et accessible par l'ascenseur est proposé au prix de 20 000EUR en sus. L'appartement se situe entre Saint Barnabé et non loin du Boulevard Chave, dans une rue au calme, parfait pour ceux qui recherchent à la fois le confort et la tranquillité.
Proche des écoles, des facultés, des transports en commun, des axes autoroutiers (L2) et des commerces de proximité.
Copropriété de 80 lots.
Aucune procédure en cours.
Montant des charges mensuelles : 145EUR qui comprend : l'entretien de la copropriété (parties communes, ascenseur, entretien des panneaux solaires pour l'eau chaude et entretien d'arrosage).
Montant de la taxe foncière 2023 : 1542EUR.
Bien à usage d'habitation, soumis au règlement de la copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 40 Pas de procédure en cours Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 430EUR et 700EUR par an (DPE A/B) Attias Sabrina - Agent Commercial en Immobilier enregistré au RSAC du greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le no84967566500012
Cette annonce vous est proposée par ATTIAS Sabrina - - NoRSAC: 849 675 665, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de marseille - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/1dc3fb1b-525b-48d7-bbcf-e1828ed32156
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