# Proprieté de caractère avec deux gîtes proche d'Aubeterre sur Dronne

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 399,620 EUR
- **Location:** Charente, Aubeterre-sur-Dronne, Aubeterre-sur-Dronne, FR
- **Floor area:** 212 m²
- **Bedrooms:** 7
- **Published:** 2026-05-23T09:53:05.358Z
- **Last updated:** 2026-08-05T21:54:50.434Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Centre d’un village avec supérette et restaurant à coté, une propriété de caractère comprenant une grande maison sur 3 étages et deux gîtes, située dans un jardin avec piscine de 6 x 12 m, et une vue dégagée. La propriété est parfaite pour des locations de vacances ou maison de famille. 7 chambres, 6 salles d’eau/bains, jolies terrasses. Possibilité d’aller à pied à Aubeterre sur Dronne avec ses restaurants, commerces et plage coté rivière. Chalais avec marché, docteur, dentiste et gare pour Angoulème et Bordeaux à 9 km, Bordeaux et Bergerac aéroports à 1,5 heure, Angoulème gare à 45 minutes.
La maison principale a 4 chambres dont 3 avec placards intégrés, 3 salle de bains ou douche, une grande cuisine et salle à manger séjour avec poêle à bois, chauffage central au gaz. Accès véranda couverte et vues sur jardin et piscine. Niveau rue un patio avec accès piscine par marches. Parking et entrée principale aussi donnant sur psicine et jardin par marches. Gîte 1 comprend 2 chambres, avec placards integrés, 1 salle de bains, 1 salle d’eau grande cuisine/séjour avec poêle à bois. Veranda privé avec vues . Garage avec aire de jeux et connexion lave linge, et débarras.
Gîte 2 à coté de a piscine , 1 chambre, salle d’eau avec sauna, cuisine/salle à manger/séjour.
Prix honoraires inclus : €399,620
Prix honoraires exclus : €377,000
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/1e1bfdfc-5834-4572-95fe-53527ffef0c6
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