# Maison Toulouse 147.5 m² T-12 à vendre, 820 000 € | Orpi

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 820,000 EUR
- **Location:** Toulouse, Occitanie, FR
- **Floor area:** 147.5 m²
- **Bedrooms:** 6
- **Published:** 2026-09-04T14:45:45.354Z
- **Last updated:** 2026-09-04T14:45:45.354Z
- **Listed on:** orpi-fr

## Description

Immeuble de rapport rénové à Toulouse : 10000 euros par mois de revenus et fort potentiel d'agrandissement. Opportunité rare à forte rentabilité : superbe immeuble de rapport de 180 m² entièrement rénové, bénéficiant d'un emplacement connecté aux grands axes et aux lignes de transport directes vers le centre-ville toulousain.

Actuellement exploité en location courte durée, ce bien génère entre 9 000 € et 10 000 € de revenus mensuels, offrant un très bon rendement et des revenus immédiats.

Les atouts du bien :

- 6 appartements indépendants : parfaitement agencés, lumineux et décorés avec soin.

- Charme et confort : belle hauteur sous plafond, matériaux de qualité et rénovation moderne.

- Les plus en centre-ville : une agréable terrasse et un parking sécurisé, deux atouts très prisés qui garantissent une forte demande toute l'année.

Un fort potentiel d'agrandissement :
Le terrain permet de construire 5 appartements supplémentaires, une vraie valeur ajoutée pour développer votre patrimoine et augmenter encore vos revenus à l'avenir.

Un produit clé en main idéal pour concilier rentabilité immédiate et projet d'avenir à Toulouse.

Dossier complet et historique des revenus sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/1e53917c-47bb-47aa-bae0-0f7b20da06c3
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