Appartement – Ouistreham, Riva Bella, Calvados
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Appartement 3 pièces à vendre, 51 m²

Ouistreham, Riva Bella, Calvados

2 Chambres1 Salles de bainÉtage RDC / 3

199.000 €

3.905 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

iad France - Nathalie Lecler vous propose: UNIQUE À RIVA-BELLA – APPARTEMENT T3 2 CHAMBRES EN REZ-DE-JARDIN SUD À 150M DE LA PLAGE ! Vous rêvez d'un pied-à-terre les pieds dans l'eau avec un jardin ensoleillé ? Ne cherchez plus, ce bien est une perle rare sur le secteur de Riva-Bella. Découvrez ce superbe appartement T3 de 51 m² de plain-pied, niché dans une résidence verdoyante. Pourquoi vous allez en tomber amoureux : Un extérieur d'exception : Une terrasse privative prolongée par un jardin arboré d'environ 300 m² exposé plein SUD. Un véritable havre de paix, introuvable si près du littoral ! L'atout double accès : Côté plage, vous êtes à moins de 150 mètres du sable fin pour vos baignades. Côté parking, vous profitez de votre place de stationnement privative. Un agencement idéal : Une lumineuse pièce de vie de plus de 30 m² avec un coin cuisine tournée vers le jardin, deux belles chambres confortables , une salle de bain et un toilette séparé. Le mode de vie 'tout à pied' : La plage, la thalassothérapie, le casino, les pistes cyclables et les commerces de l'Avenue de la Mer sont vos voisins immédiats. Copropriété de standing bien entretenue. Rare à la vente et fort potentiel coup de cOEur. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 548 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lecler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918041328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce qui est inclus

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