Appartement – Tournon-sur-Rhône, Les Cordiers, Ardèche
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Appartement 3 pièces à vendre, 60 m²

Tournon-sur-Rhône, Les Cordiers, Ardèche

2 Chambres1 Salles de bainÉtage 4 / 5

177.000 €

2.950 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Très bel appartement rénové de 60 m² au sud de Tournon-sur-Rhône. Situé au 4 et dernier étage avec vue dégagée sur les vignes et le Vercors, cet appartement traversant Est/Ouest est lumineux et fonctionnel. Il se compose d’un séjour avec balcon, d’une cuisine fonctionnelle et équipée, moderne, donnant sur une loggia fermée, de 2 chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’un dressing. Une cave, un garage et de nombreuses places de parking complètent le bien. Cette rénovation récente (2024) inclut menuiseries neuves, climatisation réversible, isolation des sols, parquet flottant, cuisine et salle d’eau neuves, changement du tableau électrique et du ballon d’eau chaude et installation de la fibre optique. La copropriété a voté des travaux de rénovations énergétiques pour un DPE C : isolation des façades et toiture-terrasse (dont l'étanchéité), loggia fermée, planchers et halls isolés, occultations remplacées et VMC collective installée. Situé proche de tous commerces, services, écoles et loisirs. Tout est là pour vous installer confortablement. Cet appartement peut être loué en Air BnB 60 euros/nuit. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classement performances énergétique : Nouveau DPE en cours (C) - F (avant travaux) Appartement situé dans une copropriété loi n° 65-557 du 10 juillet 1965, nombre de lots : 74 (38 copropriétaires), montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 812,06 - EUR, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Plus de renseignement et visites directement auprès de Mme Céline VEY - Agent immobilier Annonce de l’agence propriUp – Services Immobiliers Évaluer, Louer, Acheter, Investir, Vendre et Valoriser avec propriUp. Négociateurs et experts Drôme-Ardèche depuis 2010, nous vous accompagnons dans vos projets immobiliers avec l'exigence d’un service humain, familial et innovant. Nous sommes disponibles : - sans rendez-vous du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h, - et les samedis sur rendez-vous. 07 52 63 62 36 Toutes nos coordonnées, les détails sur nos services, nos avis clients, les conseils & actualités immobilières sont sur notre site internet propriUp.

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